1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市左京区
58.0万円/㎡
前年比+24.6%
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド
京都府京都市左京区岩倉幡枝町
/ 国際会館駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 68.26㎡の場合
相場
4,431万円
64.9万円/㎡
2,648
3,837
5,026
6,215
AI査定結果
推定相場価格
4,431万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,026万円
56.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド
3,980万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 58.3万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,680万円 | 54.4万円 | 5階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,280万円 | 61.3万円 | 5階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,430万円 | 51.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/15 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/04 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/16 | パーク・ノヴァ松ケ崎 京都市左京区松ケ崎河原田町 | 修学院駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅16分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,799万円 | 59.9万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 3,850万円 | 57.6万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市左京区では24.6%上昇しています。